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1、標的資產中第21棟第三層，除308、318室由工作人員辦公自用外（轉讓后騰空），其余均已對外租賃，租賃期至2025年6月30日屆滿；
2、標的資產第21棟第三層及第45棟第五層501-514、516房，整體受讓，不予拆分；
3、辦理不動產權證時，土地面積及房屋建筑物建筑面積以實際測繪數據為準；
4、本次轉讓標的數量與質量均以移交時的現場實物現狀為準進行交接，轉讓方不承擔任何質量保證責任；
5、本次掛牌價格是增值稅含稅價；
6、轉讓方不負責本項目資產的租賃方清退及移交工作，受讓方受讓資產后自行與承租方協商清退及移交工作。
7、其他事項詳見中新評報字[2024]第0626號資產評估報告。

1、意向受讓方須交納項目掛牌價格的20%價款作為保證金。
2、意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
3、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。
4、意向受讓方須承諾，簽訂《產權交易合同》5個工作日內將產權交易價款、交易費用一次性支付至指定賬戶。
5、本資產交易行為涉及的稅收，雙方按照國家有關法律規定各自繳納。
6、意向受讓方須承諾，辦理不動產權證書的測繪出圖費用及后期恢復、裝修等一切費用，由受讓方承擔。
7、21棟第三層租賃期至2025年6月30日屆滿，受讓方受讓資產后自行與承租方協商清退及移交工作。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 
3、本項目不接受聯合體受讓。