廈門市思明區(qū)廈禾路837號三層9.10.11.12.13單元部分面積五年使用權(quán)
圍觀數(shù)：16 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 33.6萬元/年 | |
| 項目編號：SWZC250447 | 保證金： 1萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-05-14至2025-05-20 | 競價開始時間：2025-05-14 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-05-21 10:00:00 |
| 數(shù)量：5年 | |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | SWZC250447 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000914 |
| 標(biāo)的名稱 | 廈門市思明區(qū)廈禾路837號三層9.10.11.12.13單元部分面積五年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 33.6萬元/年 |
| 掛牌日期 | 2025-05-14 | 掛牌截止日期 | 2025-05-20 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
| 評估結(jié)果(萬元) | 33.6 | 備案單位 | |
| 地址 | 廈門市思明區(qū)廈禾路837號三層9、10、11、12、13單元部分面積 | 出租面積 | 560 |
| 出租用途 | 辦公 | 出租期限 | 2025年6月1日至2030年5月31日 |
| 免租期限 | 2025年6月1日至2025年7月31日 | 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 詳細(xì)信息 |
廈門市思明區(qū)廈禾路837號。標(biāo)的房產(chǎn)位于三層9、10、11、12、13單元部分面積，面積約為560平方米。地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)成熟，交通便捷度高，環(huán)境質(zhì)量好。按照房屋現(xiàn)狀出租，出租用途為辦公使用，不準(zhǔn)改變房屋主體結(jié)構(gòu)，出租方不承擔(dān)任何改造費(fèi)用。需簽署《安全管理協(xié)議》 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-05-14 |
| 掛牌公告期 | 5 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期 |
| 價款支付方式 | 分期支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 廈門市思明區(qū)廈禾路837號。標(biāo)的房產(chǎn)位于三層9、10、11、12、13單元部分面積，面積約為560平方米。地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)成熟，交通便捷度高，環(huán)境質(zhì)量好。按照房屋現(xiàn)狀出租，出租用途為辦公使用，不準(zhǔn)改變房屋主體結(jié)構(gòu)，出租方不承擔(dān)任何改造費(fèi)用。需簽署《安全管理協(xié)議》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、出租標(biāo)的首年租金為最終成交價（含稅價）。租期自2025年6月1日起至2030年5月31日止。其中2025年6月1日至2025年7月31日為裝修免租期。租期內(nèi)單位租金標(biāo)準(zhǔn)一致，保持不變。給與租戶二個月免租期，房間租賃押金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，費(fèi)用為28000元，押金租賃到期后，無息返還。 2、掛牌及成交價格為含稅價格，租金支付方式為按季度支付，承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將首期租金支付至產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 3、承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計費(fèi)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機(jī)構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為依法設(shè)立的法人組織、其他經(jīng)濟(jì)組織的，須未列入經(jīng)營異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信名單（以在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。 2、意向受讓方為自然人的，不得為限制民事行為能力人或無民事行為能力人，受讓方需確保在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)上未被列為被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人或限制高消費(fèi)人員。 3、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路86號 | ||
| 法定代表人 | 杜冰 | 注冊資本 | 828347100.00元 | |
| 企業(yè)類型 | 國有企業(yè) | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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